Es presenta la convocatòria pública de solars per fomentar l'habitatge assequible

La consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, ha presentat la convocatòria pública de solars, un mecanisme impulsat pel Govern de la Generalitat per fomentar la construcció d'habitatge assequible de lloguer a les Terres de Ponent, l'Alt Pirineu i Aran. L’acte ha comptat amb la participació de representants institucionals, amb l'objectiu d'impulsar la col·laboració entre administracions i promotors per maximitzar l’oferta d’habitatge protegit.

Un nou model de gestió del sòl per millorar l’accés a l’habitatge

El projecte aprovat pel Govern busca mobilitzar solars públics disponibles per a la construcció d’habitatges amb finançament de les promocions fins al 100%. L’objectiu és garantir tant la protecció de l’ús, com la titularitat del sòl, promovent la col·laboració publicoprivada. Aquest mecanisme permet activar promotors de diferents sectors —públics, privats i del tercer sector— per augmentar la disponibilitat d’habitatge assequible.

Segons la consellera Paneque, aquesta iniciativa respon a la necessitat de donar un nou ús a molts solars sense activitat i estructures inacabades que, a causa de la seva desocupació, contribueixen a la degradació urbana.

Condicions de finançament avantatjoses i suport als promotors

La convocatòria inclou condicions de finançament avantatjoses per als promotors, que podran accedir a crèdits de l’Institut Català de Finances amb condicions preferents i amb la garantia d’un dret de superfície de 75 anys. A més, la Generalitat garantirà una subvenció mensual per cobrir la diferència entre el preu de mercat i el lloguer protegit, assegurant un retorn atractiu de la inversió.

Un projecte adaptat a les necessitats del territori

A l’Alt Pirineu i Aran, la consellera ha subratllat la importància de trobar mecanismes concrets per facilitar l’accés a l’habitatge als joves i evitar la despoblació. "Treballem en mesures especials per afavorir l’habitatge als micropobles", ha afirmat Paneque.

El Pla Territorial Sectorial d’Habitatge preveu un augment de llars d’entre el 2,6% i el 3% a les Terres de Ponent en els anys vinents, fet que requereix una planificació adequada per adaptar l’oferta d’habitatge a la demanda real.

Terminis i processos d’adjudicació

Els solars inclosos en aquesta convocatòria hauran d’estar disponibles urbanísticament per a la construcció d’habitatges. El termini de presentació de sol·licituds per als sòls que ja comptin amb promotors finalitza el 3 d’abril de 2025. En canvi, per als solars on la selecció de promotors depengui de la Generalitat, el termini es tanca el 5 de maig de 2025.

Amb aquesta iniciativa, la Generalitat reafirma el seu compromís per ampliar el parc d’habitatge protegit i apropar-se als estàndards europeus, tot garantint solucions efectives a la crisi d’accés a l’habitatge.